Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Нежилые свободного назначения площадью 12,00 м2, по цене 16200000 по адресу Тверская - 12 7


Цена	16 200 000 р.
Вид недвижимости	Нежилые свободного назначения
Район	Тверской
Адрес	Тверская, 12 7
Площадь помещения	12 м2
В стадии завершения (3 месяца). Премиальный каворкинг в Козицком переулке — своя входная группа, 7 кабинетов с мокрыми точками и продуманная инженерия под ваш проект! (запишись и забронируй себе кабинет). Возми все как инвест проект. окупаемость проекта 7лет.<br/><br/>На 2‑м этаже предлагается пространство кабинетной планировки: 7 изолированных кабинетов площадью 12–17 кв. м каждый, в каждом — мокрая точка. Отдельный вход с 1‑го этажа формирует приватную входную группу — это плюс для имиджа и контроля доступа, вывески. .<br/><br/>✨ Вариант отделки на выбор:<br/>• Без ремонта — для собственной концепции.<br/>• С чистовой отделкой от собственника — с качественными материалами и комплектующими премиум‑сегмента.<br/><br/>🛠 Что уже заложено в отделке:<br/>• Стены — кирпич плюс шпонированные панели; перегородки — ГКЛ с повышенной шумоизоляцией.<br/>• Полы — полимерный наливной пол; подоконники — искусственный камень.<br/>• Потолки — открытые либо из ГКЛ, предусмотрена подсветка кирпичных стен.<br/>• Инженерные решения: отопление — шлифованные трубы из чёрного металла + радиаторы Arboni; канальные кондиционеры MDV; свет — Maytoni; электрика — розетки и выключатели Volta.<br/>• Санузел: раковина Laufen, унитаз Iberica Blanca, смеситель Uno, полотенцесушитель «Сунержа», аксессуары Langberger.<br/><br/>⚡ Технические преимущества:<br/>• Выделенная мощность — 65 кВт (на помещение — 6 кВт).<br/>• Три источника дневного света: окно на лестнице, стеклянная фрамуга входной двери и бриз‑блоки в одном из офисов.<br/><br/>📍 Идеально под:<br/>• Бьюти‑коворкинг — отдельные кабинеты с мокрыми точками сразу готовы под кабинеты мастеров.<br/>• Офисный коворкинг или мини‑офисы — кабинетная планировка даёт приватность резидентам.<br/>• Представительство, бутик, частная практика — статусная локация и отделка усиливают имидж.<br/><br/>🔒 Инфраструктура и безопасность:<br/>• В здании — лифт, СКУД на входных дверях, видеонаблюдение в местах общего пользования.<br/>• На входе — кофейня ф...